1967〜1977年築, 専有面積28.69㎡〜48.69㎡の平均販売価格
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中野公園ハイツ
東京都中野区新井四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩2分
1972年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より8.8%割高
相場
3,658万円
94.5万円/㎡
2,846
3,387
3,928
4,470
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,387万円〜3,928万円
87.5万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月11日
中野公園ハイツ
3,980万円（102.9万円/㎡）/ 8階 / 38.69㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は80.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 3,980万円 | 102.9万円 | 8階 | 38.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/01 | 3,380万円 | 93.4万円 | 2階 | 36.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/04/17 | 3,480万円 | 96.1万円 | 2階 | 36.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 84.4万円 | 8階 | 47.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/13 | 3,980万円 | 84.4万円 | 7階 | 47.17㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/04 | 3,480万円 | 96.6万円 | 2階 | 36.02㎡ | 2DK | - |
| 2025/09/14 | 3,600万円 | 99.9万円 | 2階 | 36.02㎡ | 2DK | - |
| 2025/09/01 | 4,100万円 | 86.9万円 | 7階 | 47.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/21 | 4,100万円 | 86.9万円 | 8階 | 47.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 4,100万円 | 86.9万円 | 8階 | 47.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/11/06 | 3,380万円 | 56.6万円 | 2階 | 59.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 3,480万円 | 73.8万円 | 5階 | 47.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 3,480万円 | 58.3万円 | 2階 | 59.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 3,180万円 | 82.2万円 | 4階 | 38.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,580万円 | 60.0万円 | 2階 | 59.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,780万円 | 63.3万円 | 2階 | 59.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 2,500万円 | 64.6万円 | 4階 | 38.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,800万円 | 72.4万円 | 4階 | 38.69㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は89.7万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,980万円 | 102.9万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/15 | ヴィラフローラB棟 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 3,080万円 | 80.3万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,480万円 | 87.6万円 | 39.71㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 3,299万円 | 84.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/19 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅14分 | 3,480万円 | 98.0万円 | 35.51㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/17 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 3,399万円 | 85.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/01 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 2,980万円 | 77.5万円 | 38.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/02 | パシフィック中野 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 3,990万円 | 98.0万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 2,890万円 | 84.5万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/25 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,890万円 | 94.7万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/04 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 3,380万円 | 89.8万円 | 37.65㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 3,980万円 | 91.8万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/16 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 3,698万円 | 103.9万円 | 35.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/19 | ハイネス中野 中野区中央五丁目 | 中野駅7分 | 4,580万円 | 107.1万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/23 | メイゾンなかの 中野区中央五丁目 | 新中野駅5分 | 3,480万円 | 86.9万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | 新中野駅上プラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 3,980万円 | 98.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1973年 | 67戸 | SRC |
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造